Garagen zu vermieten Landkreis Esslingen B-W

Impressum

Verantwortlich:

Blind und Schaufler Immobilienverwaltung GmbH vertreten durch Geschäftsführer Markus Schaufler

Kontakt:

Blind und Schaufler Immobilienverwaltung GmbH

Siemensstraße 16

72636 Frickenhausen

Telefon 00497022-32718

Fax 00497022-32710

mail info@xxl-mietgaragen-frickenhausen.de

Registereintrag:

Amtsgericht Stuttgart HRB 800698

Umsatzsteuer-ID:

Wirtschafts-Identifikationsnummer:

Aufsichtsbehörde:

Staatliche Gewerbeaufsicht Baden-Württemberg

Landratsamt Esslingen

Neckarstraße 1

73728 Esslingen

XXL Garagen zu vermieten

Garagenpark befindet sich derzeit im Bau und ist voraussichtlich Ende Mai 2026 bezugsfertig.

Bilder folgen in Kürze.

72636 Frickenhausen liegt verkehrsgünstig im Großraum Stuttgart, am Fuße der schwäbischen Alb.

Vom Garagenpark sind es ca. 15min auf die Autobahn A8 in Richtung München (Auffahrt Kirchheim/Teck West) und ca. 15min auf die Autobahn A8 Richtung Stuttgart (Auffahrt Wendlingen), ca.7min sind es auf die Bundesstraße B313.

In der näheren Umgebung gibt es sämtliche namhaften Discounter, Supermärkte, Drogerien und einen gut aufgestellten Getränkehändler.

Beschreibung Garagenpark:

-eingezäunt (Zaun ist blickdicht geschützt)

-24/7 zugänglich

-Video überwacht

-Nachts ausgeleuchtet

-Gemeinschafts-WC in Anlage vorhanden

-Zufahrten sind befestigt mit Pflasterbelag

-Zugang auf Gelände mit "Code" über elektrisches Einfahrtstor

Beschreibung Garagen:

-~10,00m x ~3,70m /L x B)

-Pultdach Traufhöhe ~4,50m und Firsthöhe ~5,50m

-Durchfahrtstor Garage = Höhe ~4,00m / Breite ~3,00m

-Licht an der Decke 2x

-Mehrere Garagen können zusammengelegt werden (max. 3 Stück pro Mieter)

-Steckdosen 220V / Starkstrom

-Sektionaltor mit Lichtband und Schlupftür

-Isolierte Ausführung - ganzjährig trocken, temperiert

-Außenwände und Decke gedämmt (Sandwichplatten 60mm)

-Trennwände aus Metallblech

-Boden ist aus flügelgeglättetem Stahlbeton

-Wasseranschluss ist in den Garagen Nicht vorhanden

-Wasserstation zur Befüllung von Wohnmobilen / Wohnwagen ist für die Zukunft in Planung, ebenso Ablassstation für Schmutzwasser

-Zwischenböden können, nach Absprache mit Vermieter, auf eigene Kosten eingezogen werden

-Montage von Parkbühnen nach Absprache mit Vermieter möglich

-KEINE Nutzung als gewerbliche Werkstatt

-KEIN Kundenverkehr

-Abrechnung Stromverbrauch, mit separatem Zähler, über Nebenkosten

-Dienstleister für Kehrwoche und Reinigung Gemeinschafts-WC

-Nutzung als Partylocation ist untersagt, ist Kündigungsgrund

-Nutzung als Gefahrgutlager ist untersagt, ist Kündigungsgrund

-Nur Lager-und Abstellnutzung

-Ruhige Lage, sehr gute Zufahrt, auch für größere Fahrzeuge

-Lage im Gewerbegebiet

-Schnelle Erreichbarkeit aus allen Richtungen (Bundesstraßen / Autobahn)

-Kaution: 3 Monatsmieten

-Premium-Anlage lässt keine Wünsche offen (außer Wasseranschluß in den Garagen)

Ideal für :

-Wohnmobile

-Wohnwagen

-Oldtimer

-Traktoren

-Motorräder

-Boote

-Lager

-Hobby

-Hausrat (z.B. Möbel ...)

-u.v.m.

-Gewerbliche Nutzung möglich (z.B. Autohäuser, Handwerker, Gewerbetreibende, Einzelhändler, Händler, Dienstleister usw.)

Miete:

Kaltmiete: netto 300,00€ + gesetzl.Mwst. zurzeit 19% ist ausweisbar) = 357,00€

+ Nebenkosten (Stromverbrauch der Garage, Grundsteuer, Versicherung für Grundstück, Dienstleister Reinigungsarbeiten, WC, Videoüberwachung, Gemeinschaftsstromverbrauch und sonstige laufende Kosten) ~ 23,00€/Monat

Bruttomiete gesamt: 380,00€

Mietpreis bezieht sich pro Monat

Kaution, diese ist mit der ersten Monatsmiete fällig

Bei Interesse bitte Nachricht mit kurzer Beschreibung der geplanten Nutzung, gewünschter Mietdauer und Kontaktdaten.

Mindestmietdauer: 1 Jahr

Bitte KEINE Preisangebote zukommen lassen, es handelt sich NICHT um Verhandlungsbasis !!

Anlage oder einzelne Garagen stehen ausdrücklich nicht zum Verkauf, sondern nur zum Mieten.

Wir freuen uns über Ihr Interesse und eine Kontaktaufnahme.

Vergabe erfolgt nach dem Windhundprinzip !!

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